皆さんこんばわ。 今回は、５年前に始めた中古区分マンション投資の話です。 端的に言うと、年間税引前のキャッシュフローがマイナスになりました。 昨年で－27万円です。 ほんで、今年の半分を経過したところから、 今年の年間収支を予測計算すると－30万円…

皆さんこんばんわ。 仮想通貨、エゲツナイ下げですね 僕の資産の時価総額も約1/4になってしましました。。 でも、あまり悲観していません。 というか、買い増ししてます。 買い増し資金が少なくてもどかしい気持ちになっているくらい、前向きに下落相場を見…

皆さん、こんにちは。 コロナから中々脱しませんが、皆様いかがお過ごしでしょうか？？ 近頃は暗号資産も爆発的な値上がりは影を潜め、安定的なインカムを生む資産としてガチホしております。 資産は少し減っていますが、ガチホ暗号資産は毎月約３万円ほどの…

こんばわ。 朝４時に目が覚めてしまって、眠れないのでブログを更新しようと思います ここ最近の自分の作業というか、仮想通貨に対して実践してきたことをここに記しておこうかと思います。 １．ステーキング これは、以前のブログでも紹介してました。前回…

皆さんこんにちは。 暗号資産が大暴落したとはいえ、 僕の総資産は負債込で今のところ約7,000万円あります。 バランスシート うち、純資産は約2,000万円です。 純資産の内訳は、 ①現金 ：565万円(27.3%) ②投資信託：500万円(24.2%） ③不動産 ：250万円(12.1%…

おはようございます。 本日、日本時間１１時にバイデン大統領が言及する可能性があるとされている富裕層へのキャピタル・ゲイン税。 もし、今から３０分後にバイデン大統領が発言したら、どうなるか？ 富裕層（年収約１億円以上）が利確に走る可能性が高くな…

皆さん、ご無沙汰です。 仮想通貨界隈がものすごく盛り上がっていますね。 しかし、テレビのニュースにならないから、知る人のみが実際に行動を起こして儲かっているって感じですね。 ↓BTCの日足ですが、今は約500万円ですよ！？ BTC 1日足 僕が最初に買った…

皆さんこんにちは。 12月23日～のアメリカ証券取引委員会（SEC）のリップル社への訴訟で、XRPは60円台から一気に22円辺りまで急降下しました。今は31円台で落ち着いてる状態ですね。 XRP 日足 今回、色々と考えることが多かったので、ここに記して置こうと思…

皆さんこんばんわ。 暗号資産が軒並み上昇しおり、中でもXRPの躍進がすごかったですねぇ XRPの日足 私のXRPは平均取得単価34円程度だったので、今はだいたい倍の含み益に膨れ上がっています。 コツコツと積み立ててきた約200万円分のXRPが遂に目覚め、400万…

皆さんこんにちは。 大統領コロナ陽性、BITMEXのCEO逮捕ショックによって、資産が目減りしている皆さんこんにちは。 私も大きく資産を目減りさせています。 今日は、今までの投資の思想を再確認する意味で、自分なりにまとめてみようと思います。 先ずは、現…

皆さんこんばんわ。 同僚と会社帰りに飲んでいると、１通のメールが。 私が所有している東京都内の区分マンションを見てもらっている管理会社からでした。 内容は、 入居していた法人のお客様が、コロナ不況の為退去が決まったとのことでした。 つい先日更新…

皆さんおはようございます。 私は区分マンションをいくつか関東に持っております。 で、最近は次の物件を買うときのために、「楽待」https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?st%5B%5D=9968250&st%5B%5D=9968300&st%5B%5D=9968310&s…

皆さん こんにちは。 暗号資産は相変わらずの低空飛行が続いていますが、皆さんの資産は増えていますか？ それとも、まだ預金以外の資産を持っていませんか？ 僕はサラリー以外に、不動産、暗号資産、投資信託で資産運用しています。 不動産イメージ 因みに…

皆さんこんばんわ。私、微々たる資金を不動産、投資信託、暗号資産、預金に分散させてますが、これらを使って効率よく資産を増加させていくにはどうすれば良いかについて、考えてみました。 はじめに伝えておきますが、ここで言う不動産は投資用物件であって…

テレビで人気の『今夜くらべてみました』で、不動産投資のぽちぽち女王が出てましたね。 たまたま家で見ていたらちょうど不動産投資ぼ話が出てびっくり(笑) で、女王の言うことがいつも妻に説明している内容と一緒で更にテンションあがった(笑)。 １．自宅は…

投資していると、情報交換や悩み等を共有出来る仲間を探したくなりますよね! 私も仲間を探したいけど、周りにペラペラ投資の事を喋るわけにもいかず、ネットで同じような投資をしている人を探すのが関の山で、深いコミュニケーションまでは出来なくて、悶々…

皆さんはこんな経験はないですか？ 頭じゃわかっているけど、なかなか行動できない。 いや，できないわけではなく，動かない。 若しくは， 自らが動けない・動いていないことにも気が付かない。 行動を起こすときには勇気が必要ですよね！ 初めての経験だと…

皆さんおはようございます！ ここ最近家を買う買わないで自分の周辺で賑やかになっていますが、その際に思ったこと。 やっぱり世間の一般的な見解は、家を買って一人前。 不動産投資なんかしてないで家を買えっていう方が多いんでしょうかね？ 家を買えない…