ローン通らなかったその他の理由
皆さんこんにちわ!
結局、住宅ローンを申請していた3つの銀行の内2つ目も審査落ちました( >Д<;)
で、理由が、
不動産投資にかかる経費が高いとのこと。
まぁ、全額融資で投資用不動産購入してますので、そうなりますよね(笑)
利息と減価償却が経費に当たりますから、そこそこ経費計上されてるんですよね。
今回分かったのは、
審査会社は借り手の収入とローン比率しか見てないってことですね!
上念司さんの「もう銀行はいらない」にもそういった内容が記載されてましたけどね、
キャッシュフローが良くても融資は関係なくダメってことです。
大手銀行なんか、郵送で投資用不動産完済証明があれば住宅ローン審査通しますって書いてた(笑)
ま、投資用不動産買い増しも暫くは諦めですね~
不動産投資に対する風当たりがだいぶ強くなったわ
カボチャめ~